Nepokretnosti i izgradnja
Pružamo sveobuhvatnu pravnu podršku u vezi sa sticanjem, razvojem, izgradnjom, korišćenjem i prometom nepokretnosti.
Naše iskustvo obuhvata pravne i komercijalne aspekte investicionih projekata, od početne procene pravnog statusa nepokretnosti do realizacije transakcije, praćenja transakcije i rešavanja sporova nastalih tokom ili nakon izgradnje.
Naše usluge uključuju:
- Pravnu analizu nepokretnosti (legal due diligence), uključujući proveru vlasništva, tereta, ograničenja, prava trećih lica i planskog statusa.
- Pravnu podršku kupcima i prodavcima u transakcijama kupoprodaje nepokretnosti.
- Strukturiranje transakcija, pripremu i pregovaranje predugovora, ugovora o kupoprodaji i prateće dokumentacije.
- Učešće u pregovorima i koordinaciju pravnih aspekata transakcija.
- Pravno savetovanje investitora i developera u vezi sa razvojem projekata.
- Rešavanje pitanja prava svojine, korišćenja, službenosti, hipoteka i drugih stvarnih prava.
- Pripremu, analizu i pregovaranje ugovora o građenju, uključujući FIDIC i EPC ugovore.
- Savetovanje u vezi sa ugovornim rokovima, promenama obima radova, dodatnim radovima, odgovornošću za nedostatke i zahtevima za naknadu štete.
- Zastupanje u sporovima između investitora, izvođača, podizvođača i drugih učesnika u građevinskim projektima.
- Zakup poslovnih i drugih nepokretnosti.
Naš pristup povezuje pravnu sigurnost sa komercijalnim ciljevima projekta. Posebnu pažnju posvećujemo identifikovanju rizika koji mogu uticati na realizaciju investicije, ali i pronalaženju načina da se ti rizici pravno i poslovno prihvatljivo prevaziđu.